2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
77.9万円/㎡
前年比+15.5%
寝屋川市
45.8万円/㎡
前年比-2.9%
エスリード寝屋川駅前第2
大阪府寝屋川市八坂町
/ 寝屋川市駅 徒歩2分
2007年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 62.31㎡の場合
相場
2,677万円
43.0万円/㎡
1,968
2,441
2,914
3,387
AI査定結果
推定相場価格
2,677万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,441万円〜2,914万円
39.2万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月7日
エスリード寝屋川駅前第2
2,980万円（47.8万円/㎡）/ 2階 / 62.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は47.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/27 | 2,980万円 | 47.8万円 | 2階 | 62.31㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/27 | エスリード寝屋川駅前第2 寝屋川市八坂町 | 寝屋川市駅2分 | 2,980万円 | 47.8万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/13 | メゾンドール・エクスト香里園 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅6分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.69㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/11 | アルス香里園 寝屋川市寿町 | 香里園駅6分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/20 | グランディア香里園山の手 寝屋川市香里本通町 | 香里園駅5分 | 3,080万円 | 46.2万円 | 66.62㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/19 | セレフ寝屋川 寝屋川市東大利町 | 寝屋川市駅3分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/01 | ブランズ萱島 寝屋川市御幸東町 | 萱島駅9分 | 2,380万円 | 39.5万円 | 60.25㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 82戸 | RC |
| 2024/07/04 | エスリード香里園美井元町 寝屋川市美井元町 | 香里園駅11分 | 2,998万円 | 41.8万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/07 | 寝屋川シティマークノースリッジ 寝屋川市豊野町 | 寝屋川市駅13分 | 2,350万円 | 36.0万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/21 | クレアシティ寝屋川市駅前 寝屋川市日之出町 | 寝屋川市駅4分 | 4,180万円 | 55.2万円 | 75.73㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/22 | グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ 寝屋川市豊野町 | 寝屋川市駅14分 | 2,548万円 | 36.1万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/19 | グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジ 寝屋川市本町 | 寝屋川市駅12分 | 2,870万円 | 40.2万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | - | 2006年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.5%上昇、寝屋川市では2.9%下落しています。
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